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2012年6月，万科正式提出“城市配套服务商”战略，涉足开发以外的业务。此后的数年间，万科“失控”，“赛马”机制推出，多项新业务在区域公司试水，即使在股权之争的三年里，万科还通过收购成为普洛斯、悦榕集团第一大股东，拿下印力商业。7年后，祝九胜将这一转型称为万科的“第三次创业”，要寻找“第二曲线”。这也是行业的共识：恒大的“新龙头”是新能源汽车，碧桂园定位“高科技综合企业”，融创则进入文旅产业。

黄志贤委员认为，针对实体经济困难较大、民营企业发展存在的隐性壁垒、中小微企业亏损面较大、金融服务作用发挥得不够等问题，需要多措并举进行解决。“各级政府应该重视民营及中小企业的发展，从思想上认识到发展民营及中小企业的重要性，不能只抓大，不管小。综合管理部门要重视对民营及中小企业的支持，服务要跟得上，不能看不起民营及中小企业，不愿意为民营及中小企业出力，要解决部门干部思想认识上的问题，干部要作为。要制定帮扶民营及中小企业的具体政策和减税让利的措施，设专项基金给予支持和帮助，让民营及中小企业能活能发展。要在管理和科技上给予指导，促进民营和中小企业可持续发展。”黄志贤说。

回款主要包括定金加预售款、个贷。从今年1月1日开始，万科每个经营单位都要制定自己的“资金日历”，“每天都要在集团内部晾晒”；城市公司财务配备有专人专岗，负责预售资金的监管解除，并加强与金融机构的对接沟通。经过战略检讨-业务梳理-组织重建-事人匹配，万科对新业务的投入提出了约束性要求。例如，回报应覆盖资金成本、对非主要业务设置观察期，对于投入回报严重不匹配的项目，则要进行调整。

责任编辑：赵慧芳来源：证券时报记者 唐维 胡华雄朋友回家吃饭，发现红烧排骨味道不错，夹了几筷子居然就见底了，不由得抱怨咋买这么少？他老爸幽幽地说道：“还嫌少，你知道现在排骨多贵吗？要不是你要回来吃饭，平常我们可不舍得买。”“站在风口上，猪也能飞起来”，这次飞起来的真是猪本身。

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